La restructuration de l’îlot Denfert-Rochereau a pour principal objectif de redonner de l’attractivité au secteur, en révélant le patrimoine remarquable et en renforçant la végétalisation. Elle s’inscrit dans le programme de rénovation urbaine du Pontreau-Colline Saint-André, quartier prioritaire de la ville.
Le projet paysager et architectural retenu est celui de l'équipe formée par l'Atelier du Trait (Poitiers) , A+R Paysages (Bordeaux) et A2I Infra (La Rochelle).
Les enjeux du projet
- transformer la place Denfert-Rochereau en un espace public végétalisé
- créer sur le site un espace ludique pour les familles
- réaménager la cour intérieure en un square public urbain traversant
- mettre en valeur la place de Strasbourg
- réhabiliter le centre socioculturel
- créer un équipement France Services
- apaiser les voies de circulation et favoriser les mobilités douces.
58 arbres
plantés
2158 m²
d'espaces végétalisés créés
790 m²
de locaux réhabilités
L'actualité
Place Denfert-Rochereau
Objectifs :
- transformer la place Denfert-Rochereau en un espace public végétalisé, fédérateur de convivialité ;
- créer sur le site, en lien avec les habitants du quartier, un espace ludique pour les familles.
AVANT/APRES
La place Denfert-Rochereau est devenue très verte :
- une grande pelouse centrale,
- un parc jardin avec deux aires de jeux en bois pour les enfants,
- côté rue Pluviault, face à la boulangerie, de grandes banquettes en boisqui alternent avec des parterres végétalisés.
Place de Strasbourg
Objectifs :
- mettre en valeur la place de Strasbourg, le patrimoine bâti et la statue Gloria Victis (Gloire aux Vaincus) qui rend hommage à l’héroïsme des soldats victimes de la Guerre franco-allemande de 1870,
- réhabiliter le centre socioculturel et réorganiser ses espaces intérieurs,
- apaiser les voies de circulation attenantes et favoriser les mobilités douces.
AVANT/APRES
Le rez-de-chaussée de l'ex-bâtiment scolaire des années soixante a disparu, remplacé par un préau.
Espace semi-ouvert, ce préau fait office de hall. Il donne accès au centre socioculturel Grand Nord qui occupe le 1er étage de l'ex-bâtiment scolaire ainsi que l'immeuble ancien, protégé au titre de l'Avap, Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (à gauche de l'image).
Il dessert également l'équipement France Services, implanté au rez-de-chaussée de l'autre bâti ancien, autrefois siège de la Capeb 79, à l’angle de la place de Strasbourg et de la rue Chabot (à droite de l'image).
C'est aussi un passage qui ouvre une nouvelle perspective. Il invite à entrer dans le square depuis la place de Strasbourg et fait le lien avec la place Denfert-Rochereau.
La voie de circulation devant le centre socioculturel a laissé place à un parvis en pierres blanches.
La cour intérieure
Objectif :
- réaménager la cour intérieure en un square public urbain traversant, qui reliera la place de Strasbourg à la place Denfert-Rochereau.
AVANT/APRES :
Le petit bâtiment, qui abritait autrefois des salles de classe (à droite de l'image), a été agrandi et transformé en salle polyvalente. Cette salle pourra être utilisée par le centre socioculturel ou louée par des habitants.
Calendrier des opérations
Printemps 2026
Fin des travaux de requalification des espaces publics.
Eté 2025
Fin des travaux de réhabilitation du centre socioculturel Grand Nord.
Septembre 2024
Début des travaux de requalification des espaces publics.
Mi-2023
Début des travaux de réhabilitation des bâtiments abritant le centre socioculturel Grand Nord.
Avril-octobre 2023
Fouilles archéologiques sur la place Denfert-Rochereau d'avril à octobre 2023.
Début 2021
Le 4 mars 2021, la Ville organise une réunion publique en visioconférence avec la participation de l'équipe de conception. Des ateliers de travail auxquels sont associés les habitants se tiennent courant mars.
Ete 2020
Un diagnostic archéologique est réalisé en juillet 2020. Huit tranchées sont ouvertes. Une portion de la barbacane située devant l'ancienne porte Saint-Gelais est dégagée. Un cimetière ancien est découvert. De nombreuses carrières pour l’extraction de pierres de taille sont observées.
Fin 2019
Le projet lauréat est désigné. Le jury a choisi celui de l'équipe de l’Atelier du Trait, SARL d’Architecture.
Début 2019
Le 11 février 2019, le concours de maîtrise d’œuvre paysagère, urbaine et architecturale est lancé.
Fin 2018
Le 27 novembre 2018, le conseil municipal approuve le programme de réaménagement de l’îlot Denfert-Rochereau.
Les images de synthèse du projet
Financement - patrimoine bâti
Coût de l'opération de réhabilitation des locaux du centre sociocutlurel Grand Nord : 2,447 M€ HT
financés par la Ville de Niort
et par :
Financement - espaces publics
Coût de l'opération de requalification des espaces publics : 3,341 M€ HT
financés par la Ville de Niort
et par :